鋁、電廠所有拱形屋頂工程設計供貨施工

房屋建筑工程質量保修書

發包人(全稱)： 東方希望晉中化工有限公司

承包人(全稱)：

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對晉中化工自備熱電廠2*260鍋爐、1*30MW發電機組及輔助設施安裝工程施工(工程名稱)簽定本工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：承包人對所承建的工程進行保修，相應費用由責任方承擔。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；

3.裝修工程為 2 年；

4.電氣管線、給排水管道程為 2年；

5.供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期；

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 2 年拱型屋頂；

其他項目保修期限約定如下： 本工程的保修期為2年。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、質保金的支付

本工程約定的工程質量保修金為本工程竣工結算價款的 5 % 。

質量保修金銀行利率為 0 。

五、質保金的返還

工程驗收合格兩年后若無質量問題，一個月內發包人支付對應數目的質保金(扣除承包人不及時履行保修義務，而由發包人另行委托其他施工單位進行維修發生的一切費用，以及因承包人不及時履行保修義務而給發包人帶來的經濟損失)給承包人；若發生的保修費用及給發包人帶來的經濟損失總額超過預留的質保金，承包人須予補足。質保金的返還并不能免除承包人保修期的責任。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項： 無條款。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話：0354-7895336 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日