建筑工程分包合同

建筑工程分包合同

承包人(全稱)：

分包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、主要條款

一、分包工程概況
分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍： 二、工程量及計算方式：按實際施工程量計算，約400噸。（暫定工程總造價為伍佰叁拾元整）

三、分包合同價款計算：根據實際工程量乘以確定的綜合單價計算，具體的綜合單價見報價表。
四、付款方式：

1、合同簽訂后承包人向分包人支付該工程總價款30%的預付金作為材料款；

2、分包人主要材料進場后，承包人向分包人支付該工程總價款20%。

3、鋼結構主體安裝結束后承包人向分包人支付該工程總價款15%。

4、工程結束、提交了全部施工資料并通過建湖縣質檢部門驗收后承包人向分包人支付該工程總價款20%。

5、工程量審計結束承包人向分包人支付該工程總價款10%。余款作為質量保證金在工程保修期滿后一個月內付清。

五、質量要求：優良

六、工期
開工日期：本分包工程定于 _年_ 月_ 日開工;
竣工日期：本分包工程定于 _年 月_ _日竣工;
合同工期總日歷天數為：70天。
七、分包人向承包人承諾：按照合同約定的工期和質量標準，完成所有分包工程。
八、承包人向分包人承諾：按照合同約定的期限和方式支付本合同約定的分包合同價，以及其他應當支付的款項。
九、合同的生效
合同訂立時間：_ 年_ 月_ 日;
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

甲方(章)：____乙方(章)：____

法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：____

 委托代理人：____委托代理人：____

 電話：____電話：____


住所地：____住所地：____

8.分包項目經理： 姓名:__ 職稱：__ 任命書作為分包合同附件)。

二、一般條款

一、承包人的工作

1.1承包人應完成下列工作:

(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：__已具備____

(2)組織分包人參加發包人會審圖紙的時間：_已完成;
向分包人進行設計圖紙交底的時間：____年__月__日。
(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和(或)其他設施(如有時)，及費用承擔：該工程的所有措施費用、機械費用均由分包人承擔（注：光塔的土建和鋼結構施工時的腳手費用由承包人承擔。）

二、分包人的工作
2.1分包人應完成下列工作：
(1)需完成的設計內容和提交時間： 年 月 日__

(2)分包人應在本合同簽定生效后_5_天內向承包人項目經理提交分包工程總體進度計劃.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統計報表時間為：詳見附表：
承包人批準工程進度計劃的時間：

(3)向承包人提交施工組織設計的時間：_ _年_ 月 _日。承包人批準施工組織設計的時間：_ _年 月_ _日。
(4)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_分包項目已完成但未交付之前由分包人負責成品保護并承擔其費用_(8)雙方約定分包人應做的其它工作：______
三、工期
3.1、工期
開工日期：本分包工程定于_ 年_ 月 _日開工;
竣工日期：本分包工程定于 _年_ _月_ _日竣工;
3.2.1雙方約定工期順延的其他情況： ________不采用___
四、質量與安全

4.質量檢查與驗收
4.1雙方關于分包工程質量標準的約定：__優良___

五、合同價款與支付
5.合同價款及其調整
5.1本合同價款采用 固定單價x實際工作量 方式確定。
雙方約定,合同價款包括的風險范圍及調整方法：當材料市場價上漲超過報價的10%時,溢價部分由承包人承擔；反之當材料市場價下降超過報價的10%時，其下降損益部分由承包人受益。、

風險費用的計算高速公路結構件依據：參見工程預付款當月的鹽城工程造價信息

風險范圍以外合同價款調整方法為：參見相關法律依據

5.2雙方約定合同價款的其他調整因素：_不采用_
六、工程量確認
6.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：_2011年8月20日_
6、合同價款的支付
6.1承包人向分包人預付工程款的時間和數量：詳見本合同第三款
6.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式：詳見本合同第三款__
七、竣工驗收及結算

7、竣工驗收

7.1分包人提供竣工圖的日期_2011_年_9月_30_日。

分包人提供竣工圖的份數_2_份。分包人提供施工資料的份數_5_份

八、違約、索賠及爭議

8、違約
8.1本合同關于承包人違約的具體責任：
(1)本合同通用條款第5.1的承包人違約應承擔的違約責任：依據標準合同和相關法律條文.

(2)本合同通用條款第6.1的承包人違約應承擔的違約責任：依據標準合同和相關法律條文。

(3) 本合同通用條款第6.2的承包人違約應承擔的違約責任：：依據標準合同和相關法律條文。

8.2本合同關于其它違約的具體責任：__依據標準合同和相關法律條文。

9、爭議及解決辦法

9.1雙方約定在履行分包合同過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第____種方式解決爭議：
(1)將爭議提交___(2)_____仲裁委員會申請仲裁;
(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險及擔保
19、保險
9.l承包人投保內容和責任：__承包人現場的機械設備和自有人員的保險_
9.2分包人投保內容和責任：_分包人現場的機械設備、材料和自有人員的保險_
十、其他
10設備供應
10.1分包人采購材料設備的約定：_材料均由分包人自行采購，但所進場的材料必須經承包人、建設單位、工程監理及檢測單位驗收、檢測合格_
十一、合同份數
11.1約定本合同共_八_份，雙方各 四 份